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Haus oder Eigentumswohnung?


 

Wer genug von einer Mietwohnung hat und gerne in eine eigene Immobilie investieren möchte, steht früher oder später vor der Frage - Haus oder Eigentumswohnung? Was ist für wen besser geeignet und was ist günstiger? Wir haben die Vor- und Nachteile von Haus und Eigentumswohnung für Sie zusammengestellt.

Vor- und Nachteile Eigentumswohnung

 
Eine Eigentumswohnung ist in der Anschaffung in der Regel günstiger als ein Haus; zumindest muss man nur anteilige Grundstückskosten zahlen. Bei einem Neubau wird die Wohnung in der Regel "schlüsselfertig" übergeben, am Bau selbst trägt man nicht die Verantwortung. Um die Instandhaltung kümmert sich in der Regel die Hausverwaltung oder ein Hausmeister. Reparaturkosten werden unter der Wohnungseigentümerschaft aufgeteilt.

Der Nachteil an einer Eigentumswohnung ist, dass man sich in vielen Punkten mit der Eigentümergemeinschaft absprechen muss. Manche gewünschten Änderungen am Haus sind dadurch nicht möglich. Zum Teil muss man Kosten für Dinge tragen, die einem nicht gefallen oder gar nicht zugutekommen (z. B. für einen nachträglich eingebauten Lift, wenn man selbst im Erdgeschoss wohnt). Außerdem muss man oft das Grundstück (den Garten) mit anderen Bewohnern teilen.

Vor- und Nachteile Haus

Einen Neubau kann man sehr individuell gestalten und muss sich dabei nicht nach anderen richten. Ein gekauftes Haus lässt sich nachträglich umbauen. Das Grundstück gehört dem Hausbesitzer allein, er muss also Haus und Garten mit niemandem teilen und nicht auf andere Bewohner Rücksicht nehmen.

Auf der anderen Seite muss man die Anschaffungskosten für den das Grundstück, sowie das ganze Haus alleine tragen. Bei einem Neubau kann es dazu kommen, dass der veranschlagte Preis überschritten wird. Für den Unterhalt und anfallende Renovierungen ist der Eigentümer selbst verantwortlich und trägt alle Kosten.

Was ist besser?

In unserer Rubrik "Was ist besser?" stellen wir vom unabhängigen Verbraucherportal vergleichen.de Ihnen regelmäßig neue Praxisvergleiche vor. Dabei wägen wir Vor- und Nachteile der Alternativen ausführlich ab, informieren Sie umfassend, sodass Sie die für Sie richtige Entscheidung und Auwahl treffen können.
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